Современные жилые и торговые комплексы изначально проектируют с подземными паркингами. Это очень удобно: владельцам автомобилей не приходится искать место для парковки, техника не намокает под дождем, ее не заносит снегом. Однако есть одно «но». Если парковка плохо защищена от влаги, начинаются проблемы и претензии от автовладельцев. Особенности гидроизоляции подземных паркингов таковы, что подходят далеко не все материалы, и это приходится учитывать.
Основные особенности гидроизоляции подземных паркингов
Есть целый перечень материалов, которые строители традиционно применяют для гидроизоляции подземной парковки. Они отлично служат в течение 2-3 лет, а потом в бетонных конструкциях появляются первые трещины и протечки. Причина проста – многие составы оказываются недостаточно прочными и эластичными, поэтому быстро утрачивают гидрофобные свойства.
Проектирование гидроизоляции фундамента и ограждающих конструкций должен выполнять только инженер, который многие годы занимается вопросами защиты и гидроизоляции подземных сооружений. Только профессионал может учесть все особенности гидроизоляции подземных паркингов и подобрать материалы так, чтобы о ремонте не пришлось вспоминать долгие годы.
На подбор материалов влияют многие факторы. Среди них климатические условия, геологические особенности местности, уровень залегания грунтовых вод, степень их минерализации и т.п. Принципиально важно, насколько гидроизолятор подходит для того или иного стройматериала. Как правило, невозможно обойтись лишь одним составом. Необходимо разработать схему комбинированной гидроизоляции.
Почему так важна внутренняя гидроизоляция?
Одна из особенностей гидроизоляции подземных паркингов – повышенное внимание к качеству внутренней влагозащиты. Это обусловлено технологией строительства сооружений. При плотной городской застройке владелец паркинга не может себе позволить выкопать обширный котлован и построить конструкцию внутри него. Приходится применять распространенную технологию «стена в грунте».
«Стена в грунте» имеет безусловные преимущества. Строители могут возвести просторное сооружение с большим заглублением в грунт, не раскапывая котлован. Это удобно, но есть и серьезные минусы. Если подземная парковка строится традиционным методом в котловане, то ее можно защитить от влаги снаружи. Для этого подходят рулонные материалы.
Технология наружной гидрозащиты проста и относительно дешева, однако ее невозможно использовать, если парковка построена по принципу «стены в грунте». Необходимо найти надежные материалы для внутренней гидроизоляции стен из бетона. Она должна укреплять конструкции и создавать прочный водонепроницаемый барьер. Для этих целей хорошо подходят составы марки «Пенетрон».
Особенность пенетрирующей гидроизоляции бетона заключается в том, что состав впитывается в поверхности и закупоривает все микроскопические отверстия, через которые может попасть влага. Для кристаллизации состава нужна вода. Чем ее больше, тем лучше сцепляются материалы, а поверхность становится более устойчивой к любым воздействиям.
Цена гидроизоляции с помощью проникающих составов относительно невысока, однако эта технология подходит не для всех материалов, поэтому необходимы дополнительные меры защиты. Инженеры компании «КД Дельта» предлагают варианты комбинированной гидроизоляции с учетом характеристик всех материалов, из которых построены сооружения.
Еще один эффективный метод влагозащиты – применение инъекционных гидроизоляторов. Это сложная технология, для которой требуется спецоборудование. Выполнять работы должны только квалифицированные мастера.
Наша компания предоставляет подобные услуги и гарантирует качество. Мы выполняем все гидроизоляционные мероприятия – проектирование, подбор материалов, монтаж. Посмотрите портфолио выполненных работ, где размещены фото готовых объектов, и позвоните нашим менеджерам для оформления заказа.
Выезд на объект и первичная консультация инженера бесплатно!
Если вам необходимо определить вид гидроизоляции для объекта, подобрать нужный гидроизоляционный материал или рассчитать смету работ по гидроизоляции вашего объекта — обращайтесь.
