Разрушение и повреждение фундамента зданий и сооружений – вечная проблема в строительстве. Ремонт, усиление, гидроизоляция фундамента инъектированием – один из самых эффективных способов ремонтных работ.
Ремонт и усиление фундамента проводится при помощи разных технологий, применение которых зависит от определенных условий, включающих тип фундамента, материал фундамента, состояние дефектов, причин разрушений, условий дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений.
Способы ремонта и восстановления фундамента
- инъектирование строительных конструкций;
- увеличение площади подошвы фундамента;
- использование железобетонной «рубашки»;
- армирование конструкций металлом;
- торкретирование;
- внешнее укрепление конструкций углеволокном;
- закрепление грунтов основания фундамента и т.д.
Почему инъектирование – универсальный способ для ремонта фундамента
- Технология инъектирования применима для фундаментов любых видов зданий и сооружений во всех видах строительства: частное строительство (дома, коттеджи); гражданское строительство (ТРЦ, многоэтажки, объекты соцкультбыта); промышленное строительство (цеха, склады, дороги, подземные сооружения и т.д.).
- Инъектирование фундамента производится, как правило, изнутри, поэтому на ход выполнения ремонтных работ не влияет ни время года, ни погодные условия;
- В большинстве случаев инъектирование фундамента, исключает выполнение большого объема дорогостоящих земляных работ;
- Технология инъектирования фундамента, позволяет выполнение сразу 3-х видов работ: ремонт фундамента, усиление его прочностных характеристик, гидроизоляция фундамента.
Прим.: необходимо понимать, что технологии инъектирования требуют применения разных видов инъекционных составов: ремонт и усиление – один вид, гидроизоляция – другой.
Характерные причины повреждений и разрушения фундамента
- Изначальные ошибки при проектировании: не учтена нагрузка на фундамент, не учтены характеристики грунтов основания и окружающих грунтов, не учтено наличие и динамика грунтовых вод и т.д.;
- Изменение, увеличение нагрузки на фундамент, как правило надстройка этажей, замена промышленного оборудования внутри здания и т.д.;
- Неправильный выбор строительного материала для фундамента или низкая прочность стройматериала;
- Грубое нарушение строительных технологий при возведении фундамента;
- В силу разных причин происходит усадка грунта основания фундамента или прилегающих грунтов
- Возникновение механических повреждений фундамента.
Главная задача ремонта фундамента – устранение причин разрушений или их компенсация.
Признаки разрушения фундамента
По этим признакам владелец здания, сооружения может определить начало разрушения фундамента и пригласить специалистов для проведения детальной экспертизы.
- Проседания, провалы в полах;
- Открывание дверей или ворот затруднено;
- Возникновение трещин на стеклах или в оконных проемах;
- Возникновение наружных трещин фундамента;
- Внешняя или внутренняя декоративная отделка помещений или здания снаружи, начинает разрушаться (деформироваться);
- Появляется избыточная влажность внутри сооружения, плесень и грибок, как внутри, так и снаружи здания.
Стоимость ремонта и усиления фундамента
Цена ремонта фундамента методом инъектирования – это производное от нескольких параметров и формируется индивидуально в каждом отдельном случае:
- Задача ремонтных работ – ремонт, усиление, гидроизоляция, или все вместе;
- Технологии инъектирования;
- Вид инъекционных составов;
- Виды оборудования для инъектирования;
- Объем ремонтных работ.
Заказчик получает общую стоимость ремонтных работ после обследования объекта инженером компании. Результат обследования отражается в проектной документации, в которой отражаются все технические решения. Составляется и согласовывается смета работ по ремонту фундамента, в которой определяется стоимость и сроки. Все эти параметры фиксируются в Договоре на оказание услуг по ремонту фундамента.
Цели обследования фундамента перед ремонтом
- оценка характеристик и состояния фундамента;
- оценка состояния грунта основания фундамента и окружающих грунтов;
- Определение существующих нагрузок на фундамент;
- Выявление разрушений и повреждений строительной конструкции;
- Определение причин разрушений и повреждений фундамента.
Для получения информации о состоянии фундамента: прочность, плотность, наличие и состояние трещин и их динамики, применяются разные способы контроля.
Материалы для инъектирования фундамента
- Инъекционные материалы обладают рядом характеристик с полезными свойствами;
- Инъекционные составы содержат химические вещества, которые защищают материалы фундамента и стен сооружения от плесени и грибка;
- Благодаря свойствам инъекционных материалов повышается механическая прочность конструкции фундамента, снижается воздействие коррозии на металлические закладные;
- Инъекционные материалы имеют высокую проникающую способностью, благодаря чему, они заполняют все трещины, поры стройматериала фундамента;
- При контакте с водой, инъекционные составы преобразуются в мелкокристаллические гидраты, создавая надежный гидроизоляционный барьер.
Материалы для ремонта и укрепления фундамента
Для инъекционного усиления фундамента используются:
- Полицемент. Инъекционный состав на основе цемента, с содержанием химических полимерных добавок;
- Микроцемент – ремонтные составы основанные на минеральном вяжущем;
Ремонт и усиление фундамента цементными инъекционными составами: увеличивает прочность материала фундаментов, повышается устойчивость к перепадам температур и к коррозийному воздействию на металлические части фундамента.
Материалы для инъекционной гидроизоляции
Как правило, для гидроизоляции конструкции фундамента применяются следующие составы:
- Полиуретановые инъекционные составы. Имеют с разные коэффициенты эластичности, расширения и времени отверждения;
- Гелевые инъекционные составы — гелеобразные, эластичные материалы. Применяются, как правило, для гидроизоляции технологических, деформационных швов.
Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по гидроизоляции, в Москве и Московской области, Воронеже, Рязани, Саратове, Калуге.
*Прим.: в городах: Воронеж, Рязань, Саратов, Калуга, компания выполняет только работы по направлению «Ремонт и гидроизоляция подземного паркинга».
Основные виды услуг компании «КД Дельта»
- Гидроизоляция любых объектов;
- Инъекционная гидроизоляция;
- Ремонт бетона и железобетонных конструкций;
- Внешнее армирование ЖБК и ЖБИ композитами;
Все виды работ по гидроизоляции, ремонту ЖБИ, армированию ЖБК, выполняем как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на социальных и промышленных объектах.
Звоните, и приступим к профессиональной реализации ваших проектов.
