Усиление фундамента частных домов и промышленных зданий

Усиление фундамента рано или поздно требуется как частным жилым домам, так и зданиям социально-промышленного назначения.

Любая строительная конструкция начинается с возведения фундамента. А это основная несущая составляющая строительного объекта, которая принимает на себя нагрузки от возводимых над ним элементов здания или сооружения и передает эти нагрузки грунту.

В течение времени, благодаря различным естественным и человеческим факторам, основания может повреждаться и изнашиваться, а, следовательно – возникает необходимость в его ремонте или реконструкции.

Кроме того, может возникнуть необходимость в проведении работ по усилению несущих частей фундамента.

Причины для усиления фундамента

• при минусовых температурах – обмерзание основания строительной конструкции, и подмывание фундамента грунтовыми водами при температурах выше нуля;
• усадка почвенных слоев, что приводит к деформации фундамента и создает крен его несущих элементов;
• сейсмическая активность;
• рост нагрузки на фундамент несущего характера, к примеру, вследствие надстройки дополнительного этажа здания;
• тряска, дрожь почвенных покровов, которая образуется от движения проезжающего транспорта, что приводит к «расшатыванию» основания строительной конструкции;
• рост несущей нагрузки на фундамент, в случае проведения перепланировки или реконструкции строения.

Все эти причины могут приводить к появлению трещин и кренов в фундаменте, а его арматурные элементы будут подвергаться коррозийным изменениям.

Чтобы не допустить разрушение фундамента и не подвергать этому риску всю строительную конструкцию, следует произвести ревизию повреждений основания и работы по его усилению

Задача по усилению фундамента

Эти же мероприятия следует проводить и в том случае, если вы решили надстроить дополнительный этаж или рядом с домом проводились работы подземного характера.

Методы решения задачи по усилению фундамента

Для снижения до минимума риск повреждения основания строительного объекта и, чтобы не допустить разрушения всей конструкции, важно вовремя провести ревизию повреждений фундамента и организовать его усиление.

Такой тип работ, проводиться как традиционными методами, так и с применением инновационных технологий.

Традиционные способы укрепления фундаментов

1. Метод углубления фундамента предполагает  его укрепление, через усиление прилегающего грунта посредством бетона, железобетона, а также кирпичной кладкой.
2. Добавление дополнительно слоя бетона на основание строительной конструкции. Для этого по периметру фундамента монтируют армирующую сетку, а затем заливают слой бетона.
3. Укрепление фундамента за счет его расширения. В процессе работ происходит увеличение площади опоры, что приводит к минимизации удельной нагрузки основания фундамента на почвенный покров.
4. Монтаж дополнительных опорных конструкций. В этом случае усиление основания здания происходит за счет того, что несущая нагрузка распределяется на новые опорные элементы.

Наша компания в организации работ по усилению бетона использует только инновационные технологии.

К методам усиления железобетонных конструкций относятся

• инъектрование фундамента посредством специальных строительных составов;
• при помощи буроинъекционных свай.

Выбор метода определяется после исследования состояния фундамента специалистом.

Инновационные технологии используются для усиления бетона строящихся зданий и сооружений, а также для уже эксплуатируемых объектов и для тех, которым предстоит реконструкция.

Такие методы работ по усилению подходят для любых типов фундаментов:

• плитного,
• ленточного,
• столбчатого.

Компания «КД ДЕЛЬТА» применяет в работе современные и проверенные технологии по укреплению бетона.

Наша фирма имеет многолетний опыт в выполнении самых сложных строительных работ. За плечами наших специалистов уже более двадцати проектов по укреплению оснований как строящихся объектов, так и уже введенных в действие.

Мы предлагаем свои заказчикам профессиональный подход в работе, отлично зарекомендовавшие себя технологии и только высококачественные материалы.

Сочетание всех этих факторов с оперативной работой и демократичными ценами позволяет нашей компании утверждать, что мы способны предложить нашим заказчикам не только высококачественную работу, но и самые выгодные условия для сотрудничества.

Методы усиления фундамента

Специалисты компании «КД ДЕЛЬТА» использует в своей работе два основных современных метода усиления фундамента:

• метод усиления цемента посредством буроинъекционных свай;
• инъекционный метод усиления фундамента.

Первый метод применяется в том случае, если строительная конструкция находится в аварийном состоянии, практически на стадии разрушения.

Вторая технология актуальна в тех ситуациях, когда повреждения фундамента не критичны.

Метод инъектирования в усилении фундамента

Данная технология применяется в случаях:

• незначительного увеличения нагрузок на фундамент;
• малых повреждениях основания конструкции: появление пор, трещин и пустот;
• если наблюдается фактический износ фундамента под воздействием времени;
• когда важно укрепить «текучий» грунт.

Укрепление основания методом инъектирования дает возможность ликвидировать разрушения  в теле фундамента и увеличить его несущую способность.

Благодаря инъектрованию посредством специальных строительных растворов разъединенные части основания строительной конструкции связываются друг с другом, что повышает прочность на сжатие. Почвенные слои, прилегающие к фундаменту замоноличиваются, и площадь опоры основания расширяется.

Алгоритм работ:

1. На первом этапе с поверхности земли и из подвала посредством бурения делают инъекционные отверстия небольшого размера.
2. После этого, через эти отверстия в тело фундамента под давлением (0,4 – 1, 1 Мпа) нагнетается специальный раствор на основе цемента.
3. Строительная смесь проникает в поры, пустоты и трещины в основании фундамента, и, как следствие, скрепляя между собой поврежденные элементы.
4. на завершающем этапе специальный состав для инъектирования проникал в грунт, превращая его в монолитную субстанцию.

Метод усиления фундамента посредством монтажа буроинъекционных свай

Данная технология используется, когда:

• когда предполагается увеличение нагрузки на фундамент в результате реконструкции здания или надстройки дополнительного этажа;
• фундамент находится в аварийном состоянии и планируется его капитальный ремонт.
• Этот метод усиления бетона снижает риск окончательного разрушения основания и здания в целом, и значительно увеличивает несущую способность фундамента строительной конструкции.

Алгоритм работ по укреплению фундамента:

1. В кладке основания здания при помощи станков колонного бурения бурятся скважины.
2. Затем отверстия продувают сжатым воздухом.
3. На следующем этапе в скважины заливают раствор на основе цемента до того момента, пока он не будет литься через край отверстия.
4. После нагнетания раствора очень быстро, пока цемент не начал твердеть, вставляют в скважину специальную трубку – кондуктор.
5. После застывания цемента, примерно через 44-48 часов, внутри установленной трубки – кондуктора бурят новую скважину, одновременно продувая ее сжатым воздухом. Вторая скважина делается до заданного уровня, который устанавливается ниже конечной отметки сваи.
6. Новую скважину промывают только что приготовленным буровым раствором.
7. Затем в скважине частями или полностью устанавливают армирующую сетку. В том случае, если каркас устанавливался секционно, то в этом случае уже внутри скважины секции соединяются при помощи сварки.
8. В завершении проводят опрессовку свай, когда под высоким давлением происходит заливка скважины бетоном.

Цены на работы по усилению фундамента и гарантии

Окончательно цена на комплекс строительных работ устанавливается после оценки состоянии фундамента инженером.

После проведенного обследования объекта и анализа повреждений специалист порекомендует метод усиления фундамента, для конкретного объекта.

Буде рассчитана смета строительных мероприятий: указана технология усиления фундамента, список необходимых материалов, алгоритм работы и сроки ее реализации.

Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по устранению протечек, усилению, ремонту и гидроизоляции подземных паркингов, инъектированию монолитных железобетонных конструкций в Москве и Московской области.

В нашей компетенции также все виды работ по гидроизоляции, торкретированию ЖБК, укрепление грунтов как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на промышленных объектах.

Звоните, и приступим к профессиональной гидроизоляции и укреплению ваших объектов!