Создание и использование подземных парковок, расположенных сегодня под любым жилым комплексом или торговым центром, связано с целым рядом проблем и трудностей.
Основная проблема таких строений состоит в том, что они располагаются ниже крайней точки земли и поэтому опасность затопления им грозит постоянно, ведь в таких местах сильно агрессивное влияние подземных вод.
Что делать, чтобы не уплыли деньги хозяина паркинга
Важность монтажа системы гидроизоляции для паркингов
Подземная конструкция для парковок представляет собой углубленное в землю сооружение, стены которого подвержены постоянным механическим нагрузкам.
Еще одна важная особенность – строение должно иметь хорошую наружную влагозашиту, ведь вода, как говорят нам физические законы, имеет свойство проникнуть внутрь. Как правило, наружная гидроизоляция фундамента проводится на этапе строительства паркинга. Если ее нет, то рано или поздно — добро пожаловать в автомобильный бассейн.
Кроме указанных, паркинги подвержены рискам:
- Низкие вентиляционные характеристики объекта. Даже в том случае, если в паркингах установлены вентиляционные системы, они, как правило, не на 100% справляются с задачей обеспечения необходимого уровня воздухообмена;
- Полное отсутствие солнечного света. Такая ситуация значительно минимизирует возможности понижения влажности естественным способом;
- Скопления излишней воды. Такие процессы, как правило, зависят от сезона и происходят весной и осень, а также после очень сильных дождей.
Слабые точки гидроизоляции подземных парковок
- линии соединения бетонных плит на фундаменте;
- шахты вентиляционных комплексов;
- температурные и деформационные швы;
- точки ввода инженерных коммуникаций.
Учитывая указанные особенности и риски необходимо предусмотреть устройство гидроизоляции подземных паркингов уже на стадии создания проекта. Какой бы прочной и цельной не была бы подземная конструкция она не в состоянии в течение ряда десятилетий бороться с агрессивным воздействием сезонных и грунтовых вод.
Кроме того, перепад температурного режима и постоянные механические нагрузки, которым подвергаются подземные парковки, приводят к нарушению герметичности швов, что дает возможность излишней влаги проникать внутрь сооружения. А если в процессе проведения строительных работ были допущены просчеты и ошибки, то подземный паркинг становится чрезвычайно уязвим перед проникновением излишней влаги.
Некачественная система водоотведения приведет к ряду негативных явлений, таких как, появление плесени и грибка на стенах конструкции, влаги на полу и образование луж и пр.
Способы и материалы гидроизоляции
Современное строительное производство не стоит на месте и предлагает своим заказчикам инновационные материалы для гидроизоляции различных пространств.
Одним из таких технологических новшеств является гидроизоляция изоляция полимочевиной. Этот инновационный материал кладут плотным слоем, толщина которого примерно 1-3 мм. Такая технология создает условия, при которых влага не проникает в стыки, трещины и зазоры.
Этот высокоэффективный гидроизоляционный материал обладает еще одним преимуществом – он универсален, а значит, его можно использовать для гидроизоляции стен, потолка и пола.
Кроме того, полимочевина невосприимчива к горючим смесям, таким как бензин и масла, которые являются самыми популярными загрязнителями подземных парковок.
Полимочевина позволяет добиться 100% гомогенности (однородности) защитного слоя и обладает высоким уровнем адгезии, поэтому может наноситься на любые материалы, включая металл и кирпич.
Помимо полимочевины, есть еще целый ряд гидроизоляционных материалов и технологий:
Гидроизоляция проникающая
Самым популярными типами для проникающей гидроизоляции являются составы группы Пенетрон, которые для использования обычно смешивают с бетоном.
Мембранные гидроизоляционные материалы
Самым распространенным и простым материалом данной группы является рубероид. Помимо него для организации гидроизоляции используют лизол, бикрост и пр. Такие материалы применяют для создания водонепроницаемой подушки между стенами парковки и внешней средой.
Полимерные материалы
По своим характерологическим особенностям наиболее высокие позиции занимают гидроизоляционные составы марки MAXSEAL SUPER. Структура таких материалов включает в себя цемент нескольких марок, а также органические и неорганические полимерные добавки. Данная водоизоляционная смесь проникает в капилляры бетона и превращается в кристаллы, создавая гидроизоляционную среду. Составы такого типа могут наноситься на только что нанесенное бетонное покрытие фундамента и на уже высохший бетонный состав.
Кроме того, данный гидроизоляционный материал отлично подходит для гидроизоляции кирпичной кладки.
Компания «КД-Дельта» выполняет любые работы по гидроизоляции частных и промышленных объектов в Москве и Московской области.
Звоните, задавайте интересующие вас вопросы по гидроизоляции подземных паркингов, получайте квалифицированную консультацию и мы готовы к сотрудничеству с вами!
