Гидроизоляция паркинга: как сделать ремонт и удалить протечки

Гидроизоляция паркинга – вечная проблема для управляющих компаний в любом современном городе. Для обеспечения гидроизоляционной защиты пола, стен, крыши подземных объектов применяют технологию инъектирования.

Для чего нужна гидроизоляция подземного паркинга

• Для создания удобной и комфортной жилой среды парковки часто обустраивают под землей, ниже УГВ.
• К этому негативному фактору добавляется полное отсутствие солнечного света, должной вентиляции.
• Все это в совокупности приводит к отрицательным последствиям: металлические части паркинга подвергаются коррозии, а поверхность бетонных элементов начинает растрескиваться. В нижнем ярусе помещения по причине высокого уровня влажности образуются лужи, и появляется плесень.
• Помимо всего прочего, сырость отрицательно сказывается на состоянии находящегося там транспорта. А в период дождей или интенсивного таяния снега, подземная парковка может быть полностью залита водой.
• Именно это и стало причиной включения в современные строительные требования — обязательное обустройство гидроизоляции парковки, внешнего и внутреннего вида.
• Важно понимать, что если гидроизоляционная защита уже была выполнена на заглубленном объекте, то по истечении определенного срока она может прийти в негодность.
• Кроме того, на качество гидроизоляции, и ее эксплуатационные показатели могут негативно повлиять недочеты и ошибки в процессе строительства объекта (нарушение технологических требований при заливке стен и пола).

Работы по гидроизоляции подземной парковки

Рулонная гидроизоляция

• Как правило, для создания гидроизоляционной защиты горизонтального вида для полов (до заливки) и крыш подземных парковок используют кровельные изделия (рубероид). Этот недорогой материал крепится при помощи мастики, формируя прослойку между поверхностями объекта и почвенным слоем.
• Количество слоев рулонных изделий находится в прямой зависимости от уровня давления воды.
• Такого рода внешняя гидроизоляция может быть обустроена из двусоставной резины жидкого типа и специальных термопластичных или ПВХ-мембран.

Инъекционная гидроизоляция

• Используется как на этапе строительства, так и стадии ремонта паркинга.
• В работах применяются полимерные составы (гели, смолы на базе эпоксидов, эмульсии), которые подаются под давлением. Материалы проникают в самые мелкие дефекты поврежденной поверхности, выдавливают оттуда влагу и полностью заполняют собой пустоты.
• Такого рода работы можно проводить даже при высоких показателях влажности.
• По завершении инъекционных мероприятий повышаются прочностные характеристики подземной парковки.

Проникающая изоляция

• Гидроизоляция такого вида проводится один раз, но обрабатываются все стороны заглубленной парковки.
• Проникающая гидрозащита исключает грунтование поврежденной поверхности.
• Обычно в работе используется жидкое стекло, которое при взаимодействии с влагой моментально заполняет пустоты и мгновенно кристаллизируется на глубине до 15 см.
• В качестве дополнительной защиты от низких температур проводят обработку поверхности специальными материалами с внешней стороны объекта.
• Гидроизоляционная защита проникающего вида актуальна не для всех разновидностей бетона (не подходит для сланцезольного, пенополистирольного).

Особенности гидроизоляции подземного паркинга

• высокое давление почвенных вод по причине глубокого залегания и/или отсутствие возможности обустройства дренажной системы;
• особенности конструкции заглубленных пространств: отсутствие опалубной системы в почвенном слое, наличие стен из шпунтов, а также значительное количество стыков;
• пористость бетона, на который, к тому же, изнутри пагубно влияют выхлопные газы;
• защита необходима не только основанию фундамента паркинга и стенам, а также кровле;
• для швов холодного и деформационного вида проводится точечная гидроизоляция посредством прокладок, шнуров и лент;
• важно брать во внимание места ввода инженерных и коммуникационных систем, и локации выхода арматурных элементов.

Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по гидроизоляции, в Москве и Московской области, Воронеже, Рязани, Саратове, Калуге.

*Прим.: в городах: Воронеж, Рязань, Саратов, Калуга, компания выполняет только работы по направлению «Ремонт и гидроизоляция подземного паркинга».

Основные виды услуг компании «КД Дельта»

• Гидроизоляция любых объектов;
• Инъекционная гидроизоляция;
• Ремонт бетона и железобетонных конструкций;
• Внешнее армирование ЖБК и ЖБИ композитами;

Все виды работ по гидроизоляции, ремонту ЖБИ, армированию ЖБК, выполняем  как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на социальных и промышленных объектах.

Звоните, и приступим к профессиональной реализации ваших проектов.